该标的地理位置十分优越，地处廊坊市核心商圈，位于明珠大厦西侧，与万达广场遥相呼应，综合性商场众多，商圈氛围浓厚。
同时其毗邻多条主干道，如东临新华路、北临金光道，临近高铁站、火车站、汽车站，区内拥有18条公交线路，交通十分便利。
同时，其周边配套设施齐全，包括教育、医疗卫生、文化娱乐等，如拥有廊坊市人民医院、中国人民银行等众多公共服务设施。

2013年某地产在廊坊市中心投资5.9亿，拿下154亩商住用地，计划将其打造为廊坊地标性建筑和市中心超大型高端城市综合体项目，如建造高达200米的塔楼为主体建筑，树立城市新地标。

其定位目标为“廊坊市城市客厅”以及超大体量的城市中心首席商业综合体，无论从体量、高度还是从业态、档次、规划等方面全面刷新廊坊记录。

该地块目标涵盖有高端购物中心、五星级豪华酒店、城市中心广场、5A级写字楼、高端公寓、总部办公、办公居住配套等。
未来这里将有望成为一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合性商业中心，吸引更多的消费者前来消费，提升整个区域的商业价值。
同时，这里作为廊坊市高端商业城市综合体，这对廊坊市乃至整个环首都经济圈都将产生重要影响，有助于形成全新的城市商业格局。

此次拍卖，是由廊坊市聚得利拍卖有限公司接受委托，在京东资产交易平台进行公开拍卖，并为此次标的拍卖提供了专业高效的技术和拍卖服务，如通过航拍VR视频让投资者可“云端”看样，通过辅助拍卖，提供专线客服，一对一指导投资人缴纳保证金和顺利参拍等。

同时，京东资产交易平台作为互联网线上拍卖平台，利用其先进的技术和专业的服务团队，为投资者提供了一个公平、公正、透明的竞拍环境，投资者们可以通过平台详细了解了地块的位置、面积、规划用途等信息，这极大的优化了投资者竞拍体验，有利于诸多资产高效、便捷处置。
同时，京东资产交易平台也不断尝试更多营销手段进行推广，如通过618京东采销直播等渠道，向全国用户推广介绍该商业土地使用权，以期获得更多投资人围观和竞拍。

此次该标的在京东资产交易平台成功拍出，不仅有利于廊坊市闲置商业土地资产盘活，更有助于整个市区营商环境持续优化。
未来，京东资产交易平台将继续依托其庞大的用户基础和优质的技术服务，利用精准撮合、营销推广等手段，吸引了更多的竞买人参与竞拍，为优质标的寻找更合适的投资者，不断提高资产成交率和溢价率。

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