2020年4月29日，晋城市规划和自然资源局发布一则重磅消息：

新建商品房“交房即交证”作为晋城市规划和自然资源局服务民生事项列入市委改革内容，探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作，切实解决长期以来商品房交房入住后不能办证问题！

5月26日上午，铭基地产泽州院子项目在交房现场举行“交房即交证”启动暨颁证仪式，晋城市泽州县自然资源局副局长张军、山西铭基房地产开发有限公司总经理刘军及铭基地产泽州院子的业主代表等出席了本次活动。
业主们在拿到新房钥匙的同时，还拿到了不动产权证书！

铭基地产泽州院子交房领证现场

据悉，这是晋城市泽州县新建商品房“交房即交证”首个试点项目，正式宣告晋城市泽州县进入“交房即交证”的新时期。

不动产证有多重要！
不光是租房，买房、卖房，还有落户、入学，不动产证都非常重要。
但是在过去，我们买完房交完钱，甚至领完钥匙住进新房之后，这么重要的一个证，却往往很难办下来。
少了要等几个月，多的要等几年，甚至十年都有可能。

铭基地产泽州院子不动产权证书

“交房即交证”的实施使群众最关心的落户、子女入学、银行贷款、房产交易等一系列问题将大有改观。
在过去，交房与交证不同步、交证较为滞后的方式让购房者深受困扰。
随着新政策推行，将从根本上解决住权与产权脱节的矛盾，切实保障购房人的合法权益。

交房即交证 让生活无缝对接

“交房即交证”，其实就是让老百姓生活变得更加方便，实现无缝对接。
拿到钥匙是对于购房者来说是拥有了房子的使用权，而拿到不动产权登记证，则代表购房者拥有了房子的所有权，成为了房子真真正正的主人！

铭基地产泽州院子作为晋城市首个拿房即领证的项目，意味着晋城市泽州县的业主也实现了收房和拿证同步。
这个动作的背后，不仅仅是政府“一件事一次办”的改革决心，更主要的是对不动产物权的保护态度，体现出了对产权的尊重。

截止到2018年，我国的居民财富有超过71%都是以房产的形式存在。
所以，对于老百姓来说，拿到这样不动产权证，意义是怎么评估都不为过的。

晋城网友观点

铭基地产泽州院子“交房即交证”的首次实行，给了晋城老百姓更多的信心。
这也代表了以购房者为中心的治理体系往前迈了一大步。

串联改并联让公共服务真正提速

一般来讲，房产办证就三步。
第一，就是这个房子本身质量是合规的，通过验证了，它没有问题，可以居住，验收合格；第二，它的整个住房的产权是完整的，不能有瑕疵。
比如，这个房子仍然处在滚动开发期，在开发商手里把它当一个抵押品，这就是不完整的产权；第三，是不是按照国家的有关规定缴纳了相关的税费，如果有税费没有交，那也没有办法给你办不动产证。
所以，要提速的话，也要从管理上来做改进。

“交房即交证”把过去的串联流程改成并联。
所谓串联，就是可能十几道手续，必须一个接一个的办，每一个都要过五关斩六将才能办下来。

铭基地产泽州院子“交房即交证”的落地，表明这些所有“绊脚石”都在晋城市公共部门的内部解决掉了，变成并联式流程，同步推进。

转变理念，促进发展

随着我们房地产市场从高速增长阶段步入高质量发展阶段，晋城市推广钥匙和不动产证一块领，其实某种程度上意味着管理理念的改变。

在改革开放之初，城镇居民人均住房建筑面积是7平方米；截止到去年，过了40年之后，城镇居民人均住房建筑面积已经达到了39平方米了。
这某种程度上意味着，虽然从绝对数量上来说没有那么稀缺了，但是我们期待的是更好的房子，更靠谱的开发商。

这样一个理念，不仅体现在房地产领域，对于各行各业来说都很重要。
大家以前说赶紧拿钥匙，赶紧住，新房子门口放一下鞭炮，我住进楼房了。
但是现在全社会的法制意识、产权意识，包括以人民为中心这种服务理念都在不断地提升。

“交房即交证”的实施是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步规范开发企业，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。
同时，通过“交房即交证”的实施，以及通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。