据了解，在以往的二手房交易中，如有抵押贷款的房屋过户，需先还清原贷款、注销抵押、再转移登记、申请新贷款、房产抵押等5项业务，办理周期长，交易风险高。
对此，市不动产登记中心积极探索创新，加强与各金融机构沟通协作，广泛采纳金融机构意见，优化流程，实现了有抵押的不动产进行交易时，不需要提前还贷就能办理过户手续，有效解决了带抵押登记的存量房交易“耗时长、风险大、成本高”这一难点、痛点问题。
这也是市不动产登记中心开展2023年不动产登记营商环境“优化升级”工程举措之一。

今年以来，为持续深化“放管服”改革、优化营商环境，激发二手房市场交易活力，市不动产登记中心在省厅和市自然资源和规划局统筹协调下，不断优化不动产登记流程，着力构建高效、便捷、安全的“不动产登记+金融”服务体系，大力推行办理存量房“带押过户”个人再交易（二手房交易）住房贷款业务新模式。

实施二手房“带押过户”后，不仅减轻了二手房交易买方筹措资金还款的压力，同时促进了二手房交易市场的发展。
下一步，市不动产登记中心在市自然资源和规划局领导下，将把二手房“带押过户”作为今年便民服务创新的重点工作之一，大力宣传二手房“带押过户”政策，努力提高该业务的知晓度，为居民住房交易提供便利。
（ 张琪 通讯员 王慧琼）

编辑：帆帆

来源：河山客户端