经法院审理查明

小李所住小区业主大会

曾与物业签订《物业服务合同》

上述合同

在宝坻区物业服务中心进行了备案

该合同系双方真实意思表示

内容不违反法律、行政法规的强制性规定

合法有效

依法对小区内业主具有法律约束力

小李与物业未就车辆的看护和保管

订立其它合同

且小李亦未提供相应证据证明

物业对其车辆有看护和保管义务

综上，停在小区内的车辆如果出现被剐蹭的情况，物业不一定要承担责任，而是要查明物业是否履行了安全保障义务。
当然，也可以报警处理，在交警出示交通事故责任认定书的情况下，车主是可以找保险公司理赔的。