广州东部中心总体规划，把黄埔区与增城区相连、约896平方公里的区域定为广州东部中心。
广州市委、市政府把广州东部中心视为“现代活力核”，要把这里建设成“新广州”。
所以，东部中心、现代活力核、新广州，指的都是一个地方。

东部中心在增城区的范围，主要集中在增城经济技术开发区，涵盖新塘、永宁、宁西、仙村、石滩、中新、朱村等镇街。

新塘永旺梦乐城（图片来源于网络）

新塘万达广场，是第一个入驻增城经济技术开发区的大型商业综合体。
它也是万达集团破天荒首次在一个行政区布局两个万达广场，另一个在增城区区府所在地的荔城街。

第二个入驻增城经济技术开发区的大型商业综合体是增城合生汇。
它由珠江集团和合生创展联手打造，定位于“华南首个泛娱乐时尚综合体”，集购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、产业办公为一体。

第三个入驻增城经济技术开发区的大型商业综合体是新塘永旺梦乐城。
它是华南地区最大的永旺梦乐城，由日本永旺梦乐城株式会社投资建设。
它的“大”体现在哪里呢？不说别的，就说它的停车场，除了地下几层外，还有楼顶停车场，还有有几个足球场大的地面停车场。
新塘永旺梦乐城，为什么要建这么多的停车场？聪明的永旺人知道，新塘永旺梦乐城方圆几公里的地方不但没有地铁，就连公交车都不多。
他们知道，去新塘永旺梦乐城消费的人大多应该都会是驾车。
果不其然，如今一到周末，尽管有那么多的停车位，有时都还是车位难求。

对于永旺，不得不佩服的就是，当时在新塘万达、增城合生汇人气都还不十分旺盛的情况下，它敢入驻，而且入驻得是那么大气，这显示了永旺他们的勇气与眼光。

增城合生汇（图片来源于网络）

第四个入驻增城经济技术开发区的大型商业综合体是东进广场，形成了大型综合购物中心、国际汽车城、名优产品直销中心、国际美食城等多个各具特色又相互促进的商业组团。
它由广州豪进集团开发建设，委托粤海天河城集团运营管理。

第五个入驻增城经济技术开发区的大型商业综合体，是由广州市创置投资有限公司投资、正在建设中的增城创置商业综合体。
它以连锁的快消品和生活服务品牌商家为核心，集购物、娱乐、餐饮为一体。

这5个大型商业综合体之间，相距都在两三公里范围内，简直就是扎堆了。
更有意思的是，新塘永旺梦乐城与增城创置商业综合体仅一路之隔。

这里有产业集群。
创建于1988年的国家级增城经济技术开发区，通过30多年的发展与沉淀，先前形成了以广本、北汽为龙头的汽车产业链。
近些年引进增芯、越海、维信诺等泛半导体、高清显示等战略性新兴产业龙头企业，形成“芯显车”产业集群。

新塘万达广场（图片来源于网络）

这里有越来越旺的人气。
有产业就会有人气。
随着产业的发展，这里的楼盘如雨后春笋般涌现，比如广州最大的小区凤凰城就在新塘，足有10万人，相当于一个县城人口的规模。
大小楼盘和新老小区究竟有多少，不知道，只知道这里的人口超100万人，已是一个大城市的人口规模了。

有了人口就会有消费。
5个大型商业综合体入驻增城经济技术开发区，原来都发现了它的消费潜力。
佩服这5个大型商业综合体开发商的眼力。